Les Abymes (97139)
Villa familial de caractère à fort potentiel - Les Abymes.
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à propos de cebien
Cette villa de 294 m² habitables édifiée sur un vaste terrain de 2 600 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend 11 pièces dont 6 chambres, plusieurs espaces de vie généreux, bureau, terrasses, jardin et garage. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien nécessite d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement son potentiel. Une fois rénovée, cette propriété pourra devenir une résidence familiale de standing ou un projet locatif à forte rentabilité.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de l’hôpital (nouveau CHU), des écoles, du collège, des commerces, des transports et de l’aéroport, elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique des Abymes.
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Prix527 500 €
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Code postal97139
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Surface habitable (m²)294 m²
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surface terrain2 600 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces11
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Nombre de niveaux3
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Références12
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus527 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus500 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,5 %
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Taxe foncière annuelle3 587 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau4
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CuisineSéparée
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1976
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
